Между покупателем и продавцом был заключен договор-купли-продажи машино-места. В процессе эксплуатации обнаружилось, что машино-место передано с существенными недостатками.
Заявитель имеет право обратиться к продавцу с претензионным письмом об уменьшении стоимости машино-места в связи с выявленными недостатками и возврате излишне уплаченных денежных средствах.
Наименование продавца:_______________
ИНН/ОГРН продавца: __________________
Адрес продавца: ______________________
от_____________________________________
(Ф.И.О.покупателя)
Адрес покупателя: ________________________________________
Телефон покупателя:______________________________________
Адрес электронной почты покупателя:________________________
Претензионное письмо (претензия)
об уменьшении покупной цены машино-места
«___»_________ ___ г. между «__________________» (далее — «продавец») и ______________________ (далее – «покупатель») был заключен договор №____ от _____ купли – продажи машино – места, площадью_____кв.м., расположенном по адресу:_______ (далее – «договор», приложение № 1).
В соответствии с пунктом__ договора стоимость машино-места составила________ рублей. Указанная стоимость была оплачена мной в полном объеме в размере _________ рублей _________года, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, что подтверждается платежным поручением ____________ (приложение № 2).
В процессе эксплуатации машино-места выявлены существенные недостатки, а именно, в результате внешних проточек в зоне машино-места накапливается вода, которая привела к дефекту пола, имеются многочисленные трещины и сколы на полу, также имеются дефекты стен и потолка, связанные с протечками, образуется плесень и грибок, что подтверждается экспертным заключением, копия которого является приложением № 3 к настоящему письму. Таким образом, машино-место, приобретенное у Вашей компании, имеет существенные недостатки.
На основании ч. 1 ст. 4 Закон РФ от дата N 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
В соответствии со ст. 18 Закона « О защите прав потребителей» Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 21 Закона « О защите прав потребителей», в случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) — в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования.
Учитывая вышеизложенное, прошу уменьшить стоимость машино-места на______ рублей, возвратить мне излишне уплаченную сумму денежных средств оплаченных по договору купли-продажи __________.
Денежные средства прошу перечислить на мой банковский счет по банковским реквизитам, указанным в приложении № 4 к настоящему письму
Обращаю Ваше внимание, что в случае неудовлетворения моего требования, я буду вынужден обратиться в суд за защитой моих прав и законных интересов. В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в связи с неудовлетворением в добровольном порядке требований истцов с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 50 % от денежной суммы, присужденной судом.
Приложение:
- Копия договора – 1 экз. на ___л.;
- Копия платежного поручения № ___ от ______ — 1 экз. на 1 л.;
- Копия экспертного заключения;
- Банковские реквизиты.
«__»________ ___ г. _______________ /____________________/