Предпосылки подачи искового заявления
Между истцом и ответчиком был заключен договор-купли-продажи машино-места. В процессе эксплуатации обнаружилось, что машино-место передано с существенными недостатками.
Заявитель обратился к продавцу с претензионным письмом об уменьшении стоимости машино-места (соразмерном уменьшении покупной цены) в связи с выявленными недостатками и возврате излишне уплаченных денежных средств, но в добровольном порядке ответчиком требования заявителя удовлетворены не были.
В связи с чем покупатель вправе обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд.
В схожей ситуации решением суда исковые требования были удовлетворены.
Образец искового заявления
В _______________________________________ суд
Истец: ____________________ (Ф.И.О.),
адрес: __________________________________________________,
телефон: _________________, факс: _______________________,
адрес электронной почты: _________________________________
дата и место рождения: __________________________________,
идентификатор гражданина: ________________________________
Ответчик: _________________ (наименование или Ф.И.О.),
адрес: __________________________________________________,
телефон: _________________, факс: _______________________,
адрес электронной почты: _________________________________
ИНН: _______________, ОГРН: ______________
Цена иска: ___________________________ рублей
Исковое заявление об уменьшении покупной цены машино-места
«___»_________ ___ г. между «__________________» (далее — «ответчик») и ______________________ (далее – «истец») был заключен договор №____ от _____ купли – продажи машино – места, площадью_____кв.м., расположенном по адресу:_______ (далее – «договор», приложение № 1).
В соответствии с пунктом__ договора стоимость машино-места составила________ рублей. Указанная стоимость была оплачена истцом в полном объеме в размере _________ рублей _________года, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика, что подтверждается платежным поручением ____________ (приложение № 2).
В процессе эксплуатации машино-места выявлены существенные недостатки, а именно, в результате внешних проточек в зоне машино-места накапливается вода, которая привела к дефекту пола, имеются многочисленные трещины и сколы на полу, также имеются дефекты стен и потолка, связанные с протечками, образуется плесень и грибок, что подтверждается экспертным заключением, копия которого является приложением № 3 к настоящему заявлению. Таким образом, машино-место имеет существенные недостатки.
На основании ч. 1 ст. 4 Закон РФ от дата N 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
В соответствии со ст. 18 Закона « О защите прав потребителей» Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:
потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 21 Закона « О защите прав потребителей»: в случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) — в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования.
_________года истец обратился к ответчику с письмом (приложение № 4), в котором было изложено требование об уменьшении стоимости машино-места на______ рублей, возвратить истцу излишне уплаченную сумму денежных средств оплаченных по договору купли-продажи __________. Однако, указанные претензии Ответчиком в добровольном порядке удовлетворены не были, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в связи с неудовлетворением в добровольном порядке требований истцов с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 50 % от денежной суммы, присужденной судом.
Передача Истцу товара ненадлежащего качества вызвала у последнего физические и нравственные переживания, выразившиеся в___________. Таким образом, виновными незаконными действиями Ответчика Истцу причинен моральный вред, размер которого оценивается Истцом на сумму __________.
В соответствии со ст. 151 Гражданского Кодекса РФ, ст. 13 и 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» вследствие нарушения ответчиком прав истцов как потребителей в пользу последних суд вправе взыскать денежную компенсацию морального вреда, размер которой определяется с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости. Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Кроме того, при подготовке к судебному разбирательству Истец вынужден был понести судебные расходы, состоящие из_________________ и стоимости подготовки искового заявления, на общую сумму_________ руб., что подтверждается _____________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 18 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», ч. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ СУД:
- Обязать Ответчика уменьшить стоимость покупной цены машино — места на___рублей, выплатить Истцу денежные средства в размере разницы покупной цены машино-места, указанной в договоре и уменьшенной стоимости машино-места в размере___________ размере ________.
- Обязать Ответчика выплатить Истцу денежную компенсацию морального вреда в размере ______ рублей.
- Обязать Ответчика выплатить Истцу штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
- Обязать ответчика возместить сумму понесенных истцом судебных расходов, состоящих из издержек, связанных с рассмотрением дела, в размере ________ (__________) рублей.
Приложение:
- Копия договора – 1 экз. на ___л.;
- Копия платежного поручения № ___ от ______ — 1 экз. на 1 л.;
- Копия экспертного заключения -__________;
- Копия претензионного письма – 1 экз. на ___л.;
- Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
- Расчет суммы исковых требований.
- Документы, подтверждающие размер понесенных истцом судебных расходов.
- Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
«___»________ ____ г.
Истец:
___________________ (подпись) / _____________________ (Ф.И.О.)