Generic selectors
Искать точные соответствия
Искать в заголовках
Искать в содержании
Искать в записях
Generic selectors
Искать точные соответствия
Искать в заголовках
Искать в содержании
Искать в записях

Исковое заявление о демонтаже телекоммуникационного оборудования, установленного компанией связи в многоквартирном доме

Компания связи без согласия жильцов многоквартирного дома установила телекоммуникационное оборудование на чердаке и в подъездах дома.  В ходе проведения работ по установке сотрудниками компании связи были повреждены стены подъезда, чердак и лестничные площадки. Жильцы дома согласия на установку оборудования не давали, общее собрание собственников помещений по указанному вопросу не проводили. В добровольном порядке демонтировать оборудование компания связи отказалась.  Жильцы вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

В ____________________________ суд

  Истец: ________________________________________

(Ф.И.О.)

Адрес : _______________________________________,

телефон: _______________, факс: ______________,

адрес электронной почты: ______________________

 

 

Ответчик: _____________________________________

адрес: _______________________________________,

телефон: _______________, факс: ______________,

адрес электронной почты: ______________________

 

Исковое заявление

о демонтаже телекоммуникационного оборудования, установленного компанией связи в помещениях, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме

 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _______, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, копия которой является приложение № 1.

В период с ___ по__ ответчиком на чердаке жилого дома и в подъездах было самовольно, без согласия собственников помещений МКД, установлено телекоммуникационное оборудование. В процессе установки указанного оборудования ответчиком был причинен ущерб общему имуществу многоквартирного дома посредством разрушения межэтажных перекрытий и стен подъездов, где устанавливалось оборудование.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно ч. 2 ст. 36 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. При этом в силу п. 3 ч. 2 указанной статьи к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.

Таким образом, вопросы использования общего имущества относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников.

Поскольку телекоммуникационное оборудование размещено в помещениях, относящихся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, что свидетельствует об осуществлении использования общего имущества собственников дома, то для заключения договора необходимо было решение общего собрания собственников жилых помещений. Вместе с тем, решения общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу предоставления ответчику права пользования общим имуществом не принималось.

Просьба истца к ответчику о демонтаже оборудования и приведение общего имущества в надлежащее состояние не была удовлетворена ответчиком.

Учитывая вышеизложенное, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

При подготовке к судебному разбирательству Истец вынужден был понести судебные расходы, состоящие из _________________, на общую сумму_________ руб., что подтверждается _____________.

Учитывая вышеизложенное, на основании ст. 36, 44 ЖК РФ, ст. ст. 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ СУД:

 

  1. Обязать ответчика демонтировать установленное им телекоммуникационное оборудование в доме, расположенном по адресу: _____________.
  2. Обязать ответчика восстановить разрушенное при размещении телекоммуникационного оборудования общее имущество многоквартирного дома (чердак, подъезды, межквартирные лестничные площадки), а именно: зацементировать в перекрытиях отверстия для прокладки кабельных линий, а также зашпаклевать стены, поврежденные при монтаже ящиков и кабельных линий, с последующей побелкой и покраской потолков, стен и пола.
  3. Обязать ответчика возместить сумму понесенных истцом судебных расходов, состоящих из издержек, связанных с рассмотрением дела, в размере ________ (__________) рублей.

 

Приложение:

  1. Копия правоустанавливающих документов на жилое помещение – 1 экз. на ___л.;
  2. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
  3. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.
  4. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

 

 

 

“___”________ ____ г.

 

Истец:

___________________ (подпись) / _____________________ (Ф.И.О.)