Generic selectors
Искать точные соответствия
Искать в заголовках
Искать в содержании
Искать в записях
Generic selectors
Искать точные соответствия
Искать в заголовках
Искать в содержании
Искать в записях

Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги с бывшего супруга (сособственника квартиры)

После расторжения брака в общей долевой собственности бывших супругов осталась квартира, в которой проживает жена, которая самостоятельно за счет собственных денежных средств оплачивает жилищно-коммунальные услуги. На просьбы жены о совместной оплате жилищно-коммунальных услуг бывший муж не реагировал, в связи с чем супруга была вынуждена обратиться в суд. Решением суда требования супруги  были удовлетворены. 

Дело №  2-1144/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года                                                                г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Зубковой А.А.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1144/2020 по иску Михайлова фио к фио о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Михайлова С.С. обратилась в суд с иском к ответчику Михайлову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, мотивировав требования тем, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности. Управление многоквартирным домом, в котором расположено данное жилое помещение, осуществляется управляющей компанией ООО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова», с которой у ответчика заключен договор управления, лицевой счет в данной управляющей компании открыт также на ответчика в отношении всей площади квартиры. Лицевые счета не разделены. С дата истец и ответчик состояли в браке, однако решением мирового судьи судебного участка № 6 данный брак признан расторгнутым. дата произведена государственная регистрация расторжения брака. В период с дата ответчик по указанному адресу не проживает, жилищно-коммунальные платежи в отношении указанного имущества не осуществляет, денежных средств на данные цели истцу не предоставляет несмотря на неоднократные обращения. Истец за период с дата по дата самостоятельно производила оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, всего сумма платежей за данный период составила 267 692,07 руб.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 101 706, 52 руб.,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 752, 81 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 3529 руб.

 Истец Михайлова С.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Михайлов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, правовой позиции  по делу не представил.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании ст. 153 ЖК РФ расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п.34 Постановления Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что стороны являются совместными собственниками квартиры № 79, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности.

С дата по дата стороны состояли в зарегистрированном браке. Раздел совместно нажитого имущества в отношении вышеупомянутой квартиры на сегодняшний день не осуществлен.

В период с дата ответчик по указанному адресу не проживает, жилищно – коммунальные платежи в отношении указанного имущества не осуществляет, обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Согласно ст. 325 ч. 2 п. 1 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, после оплаты полного размера коммунальных платежей за определенный период, исполнивший данное обязательство собственник или член его семьи вправе требовать от остальных дееспособных собственников возмещения понесенных им расходов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из квитанций произведенных оплат ЖКУ следует, что жилищно-коммунальные услуги оплачивались истцом Михайловой С.С. на сумму 267 692,07 руб. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения оплаченных ею денежных средств за жилищные и коммунальные услуги в размере 101 706, 52 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 14 752, 81 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом предоставлен расчет процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, данный расчет судом проверен и признан правильным, на основании чего взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы. Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 3529 руб.

На основании  изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 101 706, 52 руб.,  проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 752, 81 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 3529 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

 

Судья                                                                                                   Е.А. Симонова