Член гаражно-строительного кооператива полностью оплатил паевой взнос за гараж, в соответствии с условиями договора гараж был построен и передан истцу по акту приема-передачи. Однако, ГСК не передал члену кооператива документы необходимые для регистрации государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. Решением суда требования были удовлетворены.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дата адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий федеральный судья фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4856/18 по иску фио к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на гаражный бокс.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представители 3-х лиц Департамента имущества адрес и адрес Братеево адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом, о причине неявки суду не сообщили, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие представителей 3-х лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Из материалов дела следует, что дата стороны заключили Договор № 16 о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: адрес, дом 9.
Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом и выплатил Ответчику пай в размере сумма.
Факт исполнения Ответчиком своих обязательств по Договору и приобретения права собственности на гаражный бокс № 283 подтверждается Справкой от дата, выданной Ответчиком.
После проведения технической инвентаризации гаражного комплекса, спорному гаражному боксу Истца присвоен новый номер: 180 в помещении XI, на 2-м этаже, площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер 77:05:телефон:1766.
адрес свои обязательства исполняет ненадлежащим образом: после завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию фио не получила в собственность положенный гаражный бокс.
Судом установлено, что фактически адрес передал фио спорный гаражный бокс. В настоящий момент Истец пользуется им, что подтверждается Членской книжкой, Квитанциями об оплате членских взносов, однако он лишен возможности оформить указанный гаражный бокс в собственность, так как адрес ненадлежащим образом исполняет свои обязательства и не передаёт истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.
В связи с переименованием улиц у спорного объекта недвижимости изменился почтовый адрес, и, согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте, настоящий адрес объекта: адрес, д. 9.
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве Истец был уведомлен о том, что процедура государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс была приостановлена по причине непредставления документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При изложенных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за фио право собственности на гаражный бокс № 180 в помещении XI, на 2-м этаже, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер 77:05:телефон:1766, расположенный по адресу: адрес (номер гаражного бокса по договору 283, типа А1, общей площадью 18 кв.м. на 2 этаже).
Решение суда является основанием для гос. регистрации права собственности фио на указанный гаражный бокс.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Федеральный судья фио