Generic selectors
Искать точные соответствия
Искать в заголовках
Искать в содержании
Искать в записях
Generic selectors
Искать точные соответствия
Искать в заголовках
Искать в содержании
Искать в записях

Решение суда о признании права собственности члена гаражно-строительного кооператива на гаражный бокс

Член гаражно-строительного кооператива полностью оплатил паевой взнос за гараж, в соответствии с условиями договора гараж был построен и передан истцу по акту приема-передачи. Однако, ГСК не передал члену кооператива документы необходимые для регистрации государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. Решением суда требования   были удовлетворены. 

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

дата                                                                               адрес

Нагатинский  районный  суд  адрес в  составе председательствующий   федеральный судья фио, при секретаре фио,  рассмотрев  в  открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4856/18 по иску фио к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к адрес о  признании права собственности на гаражный бокс.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и письменных пояснениях.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители 3-х лиц Департамента имущества адрес  и адрес Братеево  адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом,  о причине неявки суду не сообщили, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие представителей 3-х лица  в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца,  изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что дата стороны заключили Договор № 16 о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: адрес, дом 9.

Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом и выплатил Ответчику пай в размере сумма. 

Факт исполнения Ответчиком своих обязательств по Договору и приобретения права собственности на гаражный бокс № 283 подтверждается Справкой от дата, выданной Ответчиком.

После проведения технической инвентаризации гаражного комплекса, спорному гаражному боксу Истца присвоен новый номер: 180 в помещении XI, на 2-м этаже, площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер 77:05:телефон:1766.

адрес свои обязательства исполняет ненадлежащим образом: после завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию фио не получила  в собственность положенный гаражный бокс.

Судом установлено, что фактически адрес передал фио спорный гаражный бокс. В настоящий момент Истец пользуется им, что подтверждается Членской книжкой, Квитанциями об оплате членских взносов, однако он лишен возможности оформить указанный гаражный бокс в собственность, так как адрес ненадлежащим образом исполняет свои обязательства и не передаёт истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.

В связи с переименованием улиц у спорного объекта недвижимости изменился почтовый адрес, и, согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте, настоящий адрес объекта: адрес, д. 9.

Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве Истец был уведомлен о том, что процедура государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс была приостановлена по причине непредставления документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При изложенных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск  удовлетворить.

Признать за фио право собственности на гаражный бокс №  180  в помещении XI, на 2-м этаже, общей площадью 19,1 кв.м., кадастровый номер 77:05:телефон:1766,  расположенный по адресу: адрес (номер гаражного бокса  по договору 283, типа А1, общей площадью 18 кв.м. на 2 этаже).

Решение суда является основанием для гос. регистрации права собственности фио на указанный гаражный бокс.

Решение  может  быть  обжаловано  в  Мосгорсуд  через Нагатинский районный суд адрес в  течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

 

Федеральный судья                                                                           фио