Признание права на имущество: когда нужно признавать и алгоритм признания

Признание права на имущество

Вопрос о признании права на имущество возникает в тех ситуациях, когда оформить его в обычном порядке не представляется возможным. Причин для этого может быть несколько:

  • Отсутствие основного договора купли-продажи;
  • Не сданные документы застройщиком;
  • Не подписан акт реализации инвестиционного контракта;
  • Есть спор о праве;
  • Отсутствие правоустанавливающих документов.

Также, могут быть и другие ситуации. В каждом конкретном случае рекомендуется обращаться к юристу за правовым разъяснением возможности и порядка признания права собственности.

Признавайте правоесли Вы не можете его оформить в обычном порядке

Алгоритм признания права собственности

Права на имущество

Порядок действий по признанию права можно условно разделить на три этапа: досудебный, судебный и этап регистрации решения суда. В общем виде алгоритм признания права собственности выглядит следующим образом:

  1. Сбор и составление необходимых документов;
  2. Обращение в суд и получение положительного решения суда;
  3. Регистрация решения суда в Управлении Росреестра.

Полноправным собственником Вы становитесь после этапа регистрации.

Перечень документов для признания права собственности

Суд принимает решение на основании документов, которые Вы предоставите в материалы дела. Кроме того, если каких-либо документов у вас нет, они будут запрошены в рамках производства по гражданскому делу. Примерный перечень документов для признания права выглядит следующим образом:

  • Документ — основание (договор, акт органа государственной власти и т.д.);
  • Кадастровые документы на недвижимость (документы БТИ);
  • Судебные документы (иск, ходатайства);
  • Документы подтверждающие Ваши права.

В каждом конкретном случае перечень необходимых документов может быть разным.

Судебная практика

Как правило суды встают на сторону истцов и признают право собственности. Получить положительное решение суда возможно при соблюдении основных требований к форме документов, которые вы предоставляете в суд, а также при наличии основания для признания за Вами права собственности.

Более 90% решений выносится в пользу Истцов.

Для наглядной убедительности Вы можете посмотреть результаты рассмотрения судебных дел на официальном сайте суда, в который Вы собираетесь обращаться. Там же вы сможете найти и тексты решений и других судебных актов. Возможно это повлияет на признание права собственности в вашем случае.

Апелляционное обжалование

При отказе в удовлетворении Ваших исковых требований о признании права собственности Вы вправе это решение обжаловать, подав апелляционную жалобу. Жалоба будет рассматриваться в вышестоящем суде коллегией из трех судей.

По возможности не перегружайте текст апелляционной жалобы. Во второй инстанции дела рассматривают более поверхностно.

По статистике Могорсуда только 5% решений изменяют или отменяют во второй инстанции.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: