Предпосылки подачи искового заявления
Член гаражно-строительного кооператива полностью оплатил паевой взнос за гараж, в соответствии с условиями договора гараж был построен и передан истцу по акту приема-передачи. Однако, ГСК не передал члену кооператива документы необходимые для регистрации государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, в связи с чем истец вправе обратиться в суд с исковым заявлением. В схожей ситуации решением суда исковые требования были удовлетворены.
Образец искового заявления
В _______________________________________ суд
Истец: ____________________ (Ф.И.О.),
адрес: __________________________________________________,
телефон: _________________, факс: _______________________,
адрес электронной почты: _________________________________
дата и место рождения: __________________________________,
идентификатор гражданина: ________________________________
Ответчик: _________________ (наименование или Ф.И.О.),
адрес: __________________________________________________,
телефон: _________________, факс: _______________________,
адрес электронной почты: _________________________________
ИНН: _______________, ОГРН: ______________
Цена иска: ___________________________ рублей
Исковое заявление
о признании права собственности на гаражный бокс
_______ года между истцом и ответчиком: гаражно-строительным кооперативом____, был заключен договор о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: ______, копия которого является приложением № 1 к настоящему исковому заявлению.
В соответствии с пунктом__ договора ответчик в срок не позднее___ обязался передать истцу в собственность гаражный бокс №__, общей площадью ___ и выполнить действия, направленные на регистрацию права собственности истца на указанный гаражный бокс в уполномоченном органе.
В соответствии с пунктом __ договора истец принял на себя обязательство выплатить ответчику пай в размере ________.
Истец исполнил свои обязательства надлежащим образом и выплатил Ответчику паевой взнос в размере ____________, что подтверждается копией платежного поручения № __ от ___, копия которого является приложением № 2 к настоящему исковому заявлению.
Гаражный бокс был передан в пользование истцу ответчиком___ на основании акта приема-передачи недвижимого имущества (приложение № 3), однако, до настоящего времени ответчиком не переданы истцу документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на гараж.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 219 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ СУД:
- Признать за истцом право собственности на гаражный бокс №__, общей площадью__ кв.м., расположенный по адресу: ____________;
Приложение:
- Копия договора– 1 экз. на ___ л.;
- Копия платежного поручения – 1 экз. на __ л;
- Копия акта приема-передачи недвижимого имущества;
- Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
- Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.
- Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
«___»________ ____ г.
Истец:
___________________ (подпись) / _____________________ (Ф.И.О.)